岗位名称

科 长

岗位类别

管理岗

岗位等级

七级

岗位职责：

一、认真贯彻执行国家房地产工作的方针政策，负责全科政治思想工作和行政事务及业务技术工作。

二、负责制定科室总体工作计划。

三、对全校地产、房产进行日常管理，以及公用房的核算和调整。

四、负责学校周边房屋开发及房屋租赁管理工作。

五、办理产权登记。

六、负责对全校的住宅进行分配、调整及管理工作。

七、对非经营性校产转经营性校产进行论证与评估。

八、组织及经营性校产的产权登记、评估、保值增值考核。

九、对出售房屋进行评估、计划、制表等工作。

十、负责全校教学、科研、行政办公和生产经营用房的调整用管理工作。

十一、对新建公用房的验收和接管工作。

十二、健全房地产资料的档案与管理。

十三、无形资产的管理工作。

十四、负责房改办日常工作。

工作标准：

1、圆满完成本职工作，较好地履行岗位职责要求。

2、自觉遵守湖北医药学院《院规》。

3、自觉遵守《党员干部廉政准则》相关规定。

4、思想端正，爱岗敬业。：

任职条件：

1、长期从事后勤管理工作，具有谨慎、周密、务实的工作作风，热爱房产管理工作。

2、有组织领导能力和房产管理工作经验，能妥善解决房产管理工作中遇到的各种问题。

3、能遵守干部廉洁自律的有关规定。

岗位名称

房产管理员

岗位类别

岗位等级

岗位职责：

一、熟悉学院房屋各项规章制度，严格桉章办事。

二、建立建全各类房屋管理条例并严格按条例执行。

三、建立建全各类房屋档案，准确掌握各类房屋的使用情况。

四、作好资料管理工作，做到资料管理有序，数据齐全，准确报表。及时妥善保管有关房屋分配调配管理文件。

五、定期对房屋使用情况进行检查，及时准确提供各种收费信息。

六、落实上级及学院房改方面的各项规定。

七、负责学院房地产档案和教职工住房档宋的建立健全及日常管理工作。

八、负责全院新建房屋，新征土地的接管、办理房屋产权证及土地使用证手续。

九、负责单身教工宿舍及院内周转房的分配、调整。

十、根据各年房改政策，调整周转房、单身教工宿舍租金。

十一、负责学院住房分配货币化方案的具体实施工作。

十二、根据十堰市房改政策和学院集资建房实施细则，负责学院集资房的他配、出售、办理房屋产权斑点及土地使用证手续。

工作标准：

1、圆满完成本职工作，较好地履行岗位职责要求。

2、自觉遵守湖北医药学院《院规》。

3、思想端正，爱岗敬业。

任职条件：

1、熟悉学院各类建筑。

2、热心为教职员工解答住房遇到的难点。

3、有多年房产管理工作经验。

岗位名称

楼、堂、馆、场和公房管理员

岗位类别

岗位等级

岗位职责：

一、协助科长做好楼、堂、馆、场和公用房屋的管理。

二、参与全校教学、科研、行政和生产经营房的分配、调整。

三提出房屋开发的合理化建议，协助做好租赁合同的管理。

四、负责公房有偿使用费的核算。

五、做好公用房屋的资料与档案管理工作。

六、参与对非经营性房资产转经营性资产的论证、评估。

七、对经营性房地产权登记、评估、保值和增值考核。

八、负责学子会馆三楼礼堂、基础医学院第一、第二学术报告厅，药护学院多功能厅和羽毛球馆的日常管理和音响设备的维修工作。

九、负责督查各场、馆、厅的卫生保洁、食品、消防安全。

十、按规定标准收取各门面租（住）户管理费用。

十一、负责科室档案的管理工作。

工作标准：

1、圆满完成本职工作，较好地履行岗位职责要求。

2、自觉遵守湖北医药学院《院规》。

3、思想端正，爱岗敬业。

任职条件：

1、大专以上文化，熟悉电脑操作，文字功底好。

2、能吃苦耐劳，工作责任心强，懂财务管理。

3、对各出租商业网点门面经营有一定基础，掌握各门面位置。

岗位名称

住宅房管理员

岗位类别

岗位等级

岗位职责：

一、协助科长做好全校的住宅分配、调整和管理。

二、负责房改日常工作。

三、对无形资产的管理工作。

四、完成住宅房屋标准价向成本价过渡的工作。

五、协助科长做好全校地产和房产的管理以及住宅房核算。

六、做好住宅房屋的资料与档案工作。

七、提出住宅房屋的合理化建议。

八、办理出售房屋的评估、计价、制表工作。

九、对物业进行监督与管理。

工作标准：

1、圆满完成本职工作，较好地履行岗位职责要求。

2、自觉遵守湖北医药学院《院规》。

3、思想端正，爱岗敬业。

任职条件：

1、大专以上文化，年龄在40周岁以下。

2、懂财务管理并会编制预算。

3、熟悉电脑操作。